Коста Брава: недвижимость, виллы

Приобретая недвижимость в Испании покупатель будет вынужден нести определенные расходы: 1) Налог на переход собственности (ITP – Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) 7% от базовой стоимости объекта, если приобтетается новый объект вместо ITP уплачивается НДС (IVA-Impuesto sobre el Valor Anadido) 2) Нотариус, регистрация, налог на юридические акты – около 1% 3) Стоимость оформления кредита 3.1 оценка банком стоимости дома 250 евро 3.2 открытие кредита 1% от размера ссуды 3.3 налог на оформление юридических актов 1,5% от суммы кредита 3.4 страховка недвижимости около 300 евро 3.5 нотариус, юрист, регистр (специальная шкала) – около 2000 евро. Если Вам потребуется более подробная консультация или помощь по данному вопросу – пожалуйста обращайтесь в нашу фирму, мы всегда рады будем Вам помочь.

Уважаемые господа, наличие собственности за рубежом подразумевает необходимость нести определенные расходы по ее содержанию. Здесь приведены наиболее типичные виды ежегодных расходов, которые несет собственник недвижимости в Испании: 1) Выплаты по кредиту 2000 ежемесячная квота. (кредит 300.000 евро на 25 лет) 2) Подоходный налог 25% от виртуального дохода. Виртуальный доход – 2% от кадастровой стоимости жилья. 3) Налог на имущество, активы физлица (0,3% от цены, указанной в эскритуре). 4) Муниципальный налог на недвижимость (0,3%-0,4%) от кадастровой стоимости. 5) Ежегодные сборы за обслуживание территории урбанизации. (Уборка мусора, охрана территории и т.п. 6) Коммунальные платежи: вода, электричество, газ. Если Вам нужна более точная информация – пожалуйста пишите нам, мы постараемся Вам ее предоставить